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中央经济工作会议再次提到“无投机出租住房”受到高度重视 tiktok是什么意思

来源:股票技巧 作者:佚名 浏览量:219

12月16日至18日,中央经济工作会议在北京召开。会议将“解决大城市突出住房问题”列为重点任务,重申了“房无投机”的定位,明确提出要因地制宜,多措并举,促进房地产市场稳定健康发展。

相关:12月21日召开的全国住房和城乡建设工作会议要求,2021年要大力发展租赁住房,解决大城市突出的住房问题。规范房屋租赁市场发展,加快培育专业化、规模化房屋租赁企业,建立健全房屋租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序,规范市场行为。稳步推进棚户区改造。稳步实施房地产长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。加强城市治理,推进弹性城市建设。加快“中国制造”发展,促进建筑业转型升级。

评论:

12月11日召开的中共中央政治局会议明确提出“促进房地产市场稳定健康发展”,但没有提到“房无投机”,引起市场关注。中央经济会议重申了“住有房无炒”的定位,把“解决大城市突出的住房问题”放在首位,花了大量篇幅对出租屋问题做了有针对性的政策安排,然后在全国住房和城乡建设会议上对此做了具体安排。具体来说,中央经济工作会议关于房地产释放的信号主要集中在以下几个方面:1 .会议针对目前制约我国租赁市场发展的首要障碍“租购权不同”问题提出了解决方案,明确提出要“加快完善长期租赁政策,逐步使出租屋享有平等的公共服务权利,规范长期租赁市场发展”,这将有助于从根本上缓解“租购歧视”现象,有利于长期租赁行业的发展。2.从土地供应、税收负担等方面给予出租屋政策支持,明确“土地供应向出租屋建设倾斜,出租屋用地计划单列,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设出租屋,国有和民营企业发挥功能作用”,提出“减轻出租屋税收负担”。3.针对蛋壳等长期租赁企业暴露出的经营不当、租金不合理等问题,明确提出“整顿租赁市场秩序,规范市场行为,合理控制租金水平”。此举释放了“强监管”的信号,有望加快长期租赁行业的洗牌,促进管理不善企业的清算,有利于行业健康有序发展。展望2021年,房地产租赁市场预计将发生变化,保障性租赁市场建设将进一步增加。

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