首页 > 股票资讯 > 2019年发布房企销售名单:前10家房企领先

「保险网络」2019年发布房企销售名单:前10家房企领先

来源:股票资讯 作者:佚名 浏览量:199

回顾2019年的房地产市场,没有宽松的调控政策,金融监管更加严格,市场观望情绪强烈,让很多业内人士感到“南水北调”。

但对于领先的房地产企业来说,在组织结构、产品品牌、资源获取等多重优势叠加下,业绩基础扎实,市场份额不断扩大。

根据韩毅智库公布的2019年1-12月中国典型房企销售业绩前200名,与2018年排名相比,2019年前10名方阵榜单相对稳定。除了一家叫世茂地产的新房企,其他房企的席位很少变动,体现了强者和强者的竞争趋势。

同比增长率——大象慢下来,小象跳舞

但从同比增速来看,在“太南”的背景下,这些房企的进步步伐开始由轻变重,由慢变快:2018年,这些房企的年均增速约为35.4%,但2019年,这一比例降至15.0%,降幅超过20%。

细分来看,排名前六的房企中,除了融创和保利仍保持两位数增速,实现大象跳舞外,其他几家房企增速均为个位数,绿地基本不变。

在7-10强之间,“小象舞”的概率要大得多,其中世茂地产实现了48.9%的增长率,成功重返前10;中国海运增长24.8%,首次进入3000亿营。此外,还有新城和龙湖,也保持着20%以上的较快增长速度。

从股权额来看,前10名房地产企业增速将进一步放缓,其中世茂地产、中海、龙湖增速最快,华润置地甚至出现负增长。

目标完成率——在没有远大抱负的情况下在地面上飞行

除了碧桂园、万科、保利发展、绿地没有公开披露年度销售目标外,2019年十大房地产企业的目标完成率大多刚刚过线。只有世茂和龙湖超额完成较多,其中世茂的目标完成率为124.2%,位列房地产企业前十,而龙湖的目标完成率为110.2%,排名第二。

但据此前媒体报道,保利发展和绿地都曾表示,2020年的目标销售额为5000亿元。据此计算,保利发展和绿地这两家房地产企业2019年的目标完成率分别为94%和77.6%。

新增商品价值——8降3升一般吃紧

看新增增加值排名,排名前10的顺序被打乱,规模与投资没有正相关关系。

11家房地产企业中,只有融创、中海、世茂继续加大投资,其余都在收紧投资。其中世茂达到63.44%,呈现强势重回前十的势头。

综上所述,2019年中国房地产房企前10名呈现出三大特点:强者强,但规模增长放缓;对高绩效志向的影响降低,只看标线;投资全面收紧,世茂是个例外。

标签:

相关股票